首页 > 聚焦 > > 正文

平安证券：中央密集发声，郑州发布稳楼市15条

2023-08-09 16:40:28 来源：地产K线官方

(资料图片仅供参考)

乐居财经李礼8月9日，平安证券发布地产行业周报。

核心摘要

周度观点：本周国常会、发改委、央行、外管局等相继发声，要求调整优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，支持房地产市场平稳健康发展。地方层面，郑州出台稳楼市15条，支持合理住房需求、调整市场供应结构、助企纾困及优化房地产市场环境，后续其他城市因城施策优化调控值得期待。短期建议关注政策博弈机会，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企如保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等。上下游方面，城中村改造涉及给排水、燃气、电力等管线管道改造，外墙与屋面修缮等，需要用到管道、涂料、保温、防水等消费建材，后续城中村改造有望提速、带来产业链机会，建议关注东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金、保利物业、招商积余等。

政策环境监测：1）百强销售持续探底，关注政策落地进展；2）郑州发布促进房地产市场平稳健康发展15条。

市场运行监测：1）成交环比小幅回落，短期或有所好转。本周（7.29-8.4）新房成交2.4万套，环比减少1.7%，二手房成交1.4万套，环比减少6.2%。8月（截至4日）新房日均成交同比下降22.1%，增速较7月回升12.1pct。近期政策暖风频吹，后续随着因城施策政策落实，短期成交或有所好转。2）库存环比微降，去化周期15个月。16城取证库存9974万平，环比降0.2%。去化周期15个月，环比拉长1.4个月。3）土地成交回落、溢价率回升，三线占比提高。上周百城土地供应建面3131.4万平、成交建面1816.1万平，环比升14.8%、降21.6%；成交溢价率4.9%，环比升0.4pct。其中一、二、三线成交建面分别占比2.2%、22%、75.8%，环比分别降3.5pct、降8.6pct、升12.1pct。

资本市场监测：1）地产债：本周境内地产债发行84亿元，环比增加31.4亿元；境外地产债发行1.1亿美元，环比减少3.4亿美元；重点房企发行利率为2.2%-4.28%，可比利率较前次上行。2）地产股：本周房地产板块涨3.2%，跑赢沪深300（0.7%）；当前地产板块PE（TTM）16.36倍，估值处于近五年99.8%分位。本周沪深港股通北向资金净流入前三为招商蛇口、绿地控股、华侨城A，南向资金净流入前三为龙湖集团、碧桂园、碧桂园服务。

风险提示：1）楼市复苏持续性不及预期风险；2）个别房企流动性问题发酵、连锁反应超出预期风险；3）行业短期波动超预期风险。

相关公司：平安证券

标签：

上一篇：菜籽油商品报价动态（2023-08-09）

下一篇：最后一页

热点聚焦

平安证券：中央密集发声，郑州发布稳楼市15条

平安证券：中央密集发声，郑州发布稳楼市15条,中央,房地产,稳楼市,郑州

2023-08-09 16:40:28

菜籽油商品报价动态（2023-08-09）

交易商品牌产地交货地最新报价菜籽油　等级:三级;江苏张家港市场江苏

2023-08-09 16:13:44

手握现金超730亿，理想汽车创始人：运营和补能效率向燃油车看齐

手握现金超730亿，理想汽车创始人：运营和补能效率向燃油车看齐,李想,

2023-08-09 15:36:13

FURNISHR的KAREN LAU通过创办企业解决了自己的问题

很多人对FURNISHR的KARENLAU通过创办企业解决了自己的问题不是很了解那

2023-08-09 15:08:31

广电5G发展势头正旺，成功破局

广电5G发展势头正旺，成功破局,去年6月底中国广电全面开售5G套餐，成为

2023-08-09 14:25:09

雄商铁路商丘境内全线首个承台顺利浇筑

8月7日15时，历经6个小时的连续奋战，由中铁七局承建的雄商铁路曹商特

2023-08-09 14:03:35

杨惠妍卸任碧桂园旗下公司董事长

【大河财立方消息】天眼查App显示，近日，增城市碧桂园物业发展有限公

2023-08-09 13:13:57

2023年“柔友之家”公益推广活动（宁夏-永宁站）

8月7日，2023年“柔友之家”公益推广活动（宁夏-永宁站）在永宁县宁和

2023-08-09 12:25:00

康希诺涨停 5只科创板涨超10%

8月9日盘中科创板股康希诺涨停，截至10:49，股价报98 22元，成交5 84亿

2023-08-09 12:19:35

关于长篇小说《沿途》对话：让读者在作品中听到中国在歌唱

制图：李洁对谈嘉宾：陆天明（作家）陆川（导演）王雪瑛（本报记者

2023-08-09 11:36:50

Meta放弃蛋白质折叠AI项目，转而专注商业生成 AI

本文概要:1 Meta关闭了蛋白质折叠项目ESMFold，并解雇了相关团队。2 Me

2023-08-09 11:22:30

百余集成电路检验检测服务可线上预约

2023中关村论坛系列活动——第七届“芯动北京”中关村IC产业论坛近日在

2023-08-09 10:44:24

乌当区前7月吸纳5500余高校毕业生就业

贵阳网·甲秀新闻讯记者日前从乌当区了解到，前7月，该区统计高校毕业

2023-08-09 10:19:13

世界名人名字解析（世界有哪些名人名字解析）

来为大家解答以上问题。世界名人名字解析，世界有哪些名人名字解析很多

2023-08-09 09:56:49

直播预告 | 定西宽粉区域公用品牌发布会图片直播

为进一步加快“定西宽粉”品牌建设，建立完善“定西宽粉”品牌形象，扩

2023-08-09 09:30:08

江中药业（600750）8月8日主力资金净买入270.51万元

截至2023年8月8日收盘江中药业600750报收于1901元上涨182换手率235成交

2023-08-09 09:09:14

我科研团队发现防治非酒精性脂肪肝新策略

科技日报讯(通讯员衣晓峰孙理记者李丽云)8月7日，科技日报记者获悉，中

2023-08-09 08:19:43

姆巴佩无缘法甲首轮！曝巴黎要求主场球迷反姆总梅西悲剧重演？

姆巴佩无缘法甲首轮！曝巴黎要求主场球迷反姆总梅西悲剧重演？,法甲,姆

2023-08-09 07:18:32

国标轻钢龙骨厚度是多少（轻钢龙骨厚度是多少）

相信大家对国标轻钢龙骨厚度是多少，轻钢龙骨厚度是多少的问题都很疑惑

2023-08-09 06:18:27

宁波维戈户外用品有限公司(关于宁波维戈户外用品有限公司简述)

，你们好，今天0471房产来聊聊一篇波维戈户外用品有限公司，波维戈户外

2023-08-09 04:24:40

东莞扫黄事件简介概括（东莞扫黄事件简介）

HELLO，我是智能手机网小溪，我来为大家解答以上问题。东莞扫黄事件简

2023-08-09 01:15:07

中超-武磊独造四球海港5-0完胜海牛继续领跑

比赛开始后第10分钟，奥斯卡前场左侧肋部送出一脚斜传，武磊插上禁区内

2023-08-08 22:43:03

全新“考拉”模式震撼登场，点燃新物种狂潮！

随着技术的升级和消费者多元化观念的成熟，汽车行业正踏入细分和个性化

2023-08-08 21:56:35

非法收受1707余万！广西医保局原局长王忠平受贿案一审开庭

8月7日上午，广西壮族自治区贺州市中级人民法院一审公开开庭审理了广西

2023-08-08 21:14:44

广陆科技入选新疆维吾尔自治区第五批专精特新“小巨人”企业

广陆科技入选新疆维吾尔自治区第五批专精特新“小巨人”企业2023 8 820

2023-08-08 20:12:20

校地结对共建助力南雄县镇村高质量发展

新洁能：IGBT模块样品预计四季度有验证结果

汉武帝立刘弗陵为太子，为何要杀死其生母钩弋夫人，是否太过残忍！

海南航空宣布增加柏林至北京直航

地震带大型变压器检修更高效更经济

华谊集团：控股股东上海华谊拟将其持有的公司5%股份无偿划转至上海国投公司

美腾科技（688420）8月8日主力资金净卖出30.09万元

研报掘金丨开源证券：越秀地产业绩有望持续释放，维持“买入”评级

《封神演义》里的神仙体系和意向世界上古神话大宝库

教育部：“银龄讲学计划”2023年计划招募6000名讲学教师

医疗诉讼的时效是多久,法律怎么规定的

锦州青年创新创业大赛吸引468个项目

樊纲：低线城市住房可产生财富效应，有这个财产在就会多消费

上汽通用新能源销量首度破万，海外品牌即将崛起？

队报：巴黎周一恢复全队训练，姆巴佩依旧未参与&与边缘球员合练

父亲将房产赠与保姆，儿子为继承提起诉讼

业绩展望/下半年前景审慎乐观贷款恐续弱

八月煤价将震荡偏弱运行

向暴雨中挺身而出的担当致敬

A股定增一览：4家公司披露定增预案

sara怎么读人名（sarah怎么读人名）

宠物医院诊疗行为不规范问题备受诟病专家建议加强行业监管细化诊疗标准

乌克兰问题国际会议，为何是在沙特开？

美军：已派遣3000多名士兵前往红海！伊朗外交部：美国在海湾地区的军事存在让该地区变得不安全

做披萨用奶酪还是芝士碎做披萨用奶酪还是芝士

x 广告

电视

孝义市税务局：税务力量助力乡村振兴提速发展

孝义市税务局：税务力量助力乡村振兴提速发展

台属为防疫工作者送去卤肉饭：希望美食能缓解疲惫

台属为防疫工作者送去卤肉饭：希望美食能缓解疲惫

报告：超3成白领全年读书不足1本

报告：超3成白领全年读书不足1本

浙江金华：战疫求助平台令疫情防控显“温度”

浙江金华：战疫求助平台令疫情防控显“温度”

浙江一高校现考研“学霸寝室” 全员上岸985院校

浙江一高校现考研“学霸寝室” 全员上岸985院校

沙尘追踪：目前沙尘已抵达华北北京高空区域开始泛黄

沙尘追踪：目前沙尘已抵达华北北京高空区域开始泛黄

冰箱

汇聚公益力量 2022年“乡村振兴·重庆专场”公益活动开幕

中新网重庆4月21日电 (记者钟旖)2022年“乡村振兴·重庆专场”公益活动开幕暨宣传周启动仪式21日在重...

外国人在上海：奔跑的“洋大白”

“我是一个健康的外国人生活在这个美丽的社区我所有的测试都是阴性我会说一点中文请让我把沉重的货物送...

海南陵水新增3例新冠肺炎确诊病例

中新网海南陵水4月21日电 (记者王晓斌)海南省陵水黎族自治县新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部21日...

加快实现社会面清零目标上海崇明继续做好“三区”分级管理

光明网讯(记者赵艳艳)在今日(4月21日)举行的上海市新冠肺炎疫情防控工作第160场新闻发布会上，上海市...

上海金山朱泾镇：居民有序出门购物，商超使用场所码

“我们家是镇里第一批发的通行证，我们家人还是响应号召，非必要不出门。”几天前，上海市金山区朱泾镇...

空调

x 广告

精彩推送

Copyright @ 2015-2023 京津冀家电网版权所有备案号：京ICP备2022022245号-12 联系邮箱：434 922 62 @qq.com